Bf Upplandsgården u.p.a

Org.nr: 702002-4381

Upplandsgatan 46, 11328 Stockholm

Årsredovisning 202512 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1873–1893 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702002-4381

Byggår

1883

Lägenheter

12

Lokaler

2

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1144 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Auktoriserad revisor

Underhållsplan

—

Avgift/kvm/mån – utveckling

35 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Prognos 2026

0,0%

↑ 0 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2023

—

2024

0,0%

2025

+15,0%

2026 +

0,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

2,6 mkr

Snittränta

3,27 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek3,54%—700 000
Stadshypotek3,17%—1 100 000
Stadshypotek3,17%—850 000
Summa3,27%2 650 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

Rörlig ränta2 650 000 kr · 100%

100% av skulden löper med rörlig ränta och sätts om löpande. Stiger räntan får det snabbt effekt på föreningens kostnader, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 3 092 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 034 340 kr.