Bostadsrättsförening Ljuset

Org.nr: 702001-3137

Åsögatan 174, 11632 Stockholm

Årsredovisning 2025261 lägenheter

Jämförs med median för byggår 1920–1940 · 100–300 lgh (15 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702001-3137

Byggår

1930

Värdeår

1962

Lägenheter

261

Lokaler

13

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

10732 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Revisor

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

65 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Historisk avgift

2023

—

2024

+0,3%

2025

+5,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

25,6 mkr

Snittränta

2,96 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek AB3,61%2026-01-304 500 000
Stadshypotek AB2,78%2026-10-30497 500
Stadshypotek AB2,71%2026-10-306 020 479
Stadshypotek AB2,75%2027-03-01985 000
Stadshypotek AB2,73%2027-04-301 000 000
Summa2,96%25 644 479

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202611 017 979 kr · 43%
20278 452 000 kr · 33%
20286 174 500 kr · 24%

43% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 2 626 kr/kvm i skuld och en kassa på 6 702 161 kr.