Brf Stengodset 5

Org.nr: 716422-1660

Bråvallagatan 5, 11336 Stockholm

Årsredovisning 202426 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1917–1937 · 26–50 lgh (96 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716422-1660

Byggår

1927

Värdeår

1970

Lägenheter

26

Lokaler

0

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1171 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Mede Revision (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

76 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2021

—

2022

0,0%

2023

+11,1%

2024

+7,5%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

6,5 mkr

Snittränta

2,46 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek3,69%2024-11-13250 000
Stadshypotek4,04%2025-01-02300 000
Stadshypotek0,98%2025-02-133 000 000
Stadshypotek3,69%2025-03-033 000 000
Summa2,46%6 550 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

2024250 000 kr · 4%
20256 300 000 kr · 96%

96% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 5 594 kr/kvm i skuld och en kassa på 290 409 kr.