Brf Vågskivan 22

Org.nr: 769601-5184

Hallandsgatan 34, 11857 Stockholm

Årsredovisning 202427 lägenheter

Jämförs med median för Södermalm · byggår 1917–1937 · 26–50 lgh (74 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769601-5184

Byggår

1927

Lägenheter

27

Lokaler

0

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1857 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Revisor

Underhållsplan

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

44 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+20,0%

↑ 9 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2021

—

2022

0,0%

2023

0,0%

2024

+5,0%

2025 +

+20,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

4,8 mkr

Snittränta

3,26 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Swedbank3,26%Rörligt3 300 000
Swedbank3,26%Rörligt1 542 200
Summa3,26%4 842 200

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

Rörlig ränta4 842 200 kr · 100%

100% av skulden löper med rörlig ränta och sätts om löpande. Stiger räntan får det snabbt effekt på föreningens kostnader, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Otillräckligt sparande

    Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 2 608 kr/kvm i skuld och en kassa på 55 324 kr.