Brf Arkitraven

Org.nr: 769637-3013

Hagaesplanaden 59, 11368 Stockholm

Årsredovisning 2024111 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 2012–2032 · 100–300 lgh (12 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769637-3013

Byggår

2022

Värdeår

2022

Lägenheter

111

Lokaler

4

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

7117 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Borevision (Revisor)

Underhållsplan

—

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

90 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2024

+19,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

112,4 mkr

Snittränta

3,68 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SEB3,46%2025-07-2819 067 797
SEB3,46%2025-07-2819 067 796
SEB3,46%2025-07-2819 067 797
SEB4,60%2025-10-2818 607 536
SEB2,59%2026-10-2817 979 526
Summa3,68%112 397 989

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202575 810 926 kr · 67%
202617 979 526 kr · 16%
202718 607 537 kr · 17%

67% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 16 741 kr/kvm i skuld och en kassa på 785 362 kr.