Brf Ässjan 3

Org.nr: 716420-3106

Sankt Eriksgatan 112, 11331 Stockholm

Årsredovisning 202415 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1915–1935 · 10–25 lgh (99 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716420-3106

Byggår

1925

Värdeår

1946

Ombildningsår

2024

Lägenheter

15

Lokaler

3

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1919 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Fredrik Åborg (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

21 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2024

—

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

29,7 mkr

Snittränta

3,68 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Solifast Finansiering KB3,84%2027-07-018 851 550
Solifast Finansiering KB3,53%2027-07-0111 978 400
Solifast Finansiering KB3,71%2029-07-018 851 550
Summa3,68%29 681 500

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202720 829 950 kr · 70%
20298 851 550 kr · 30%

70% av skulden förfaller under 2027. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 22 035 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 995 456 kr.