Brf Astraea

Org.nr: 702002-4860

Upplandsgatan 26, 11360 Stockholm

Årsredovisning 202424 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1876–1896 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702002-4860

Byggår

1886

Värdeår

1929

Lägenheter

24

Lokaler

2

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2345 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

RB Revisionsbyrå (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Avgift/kvm/mån – utveckling

59 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2021

—

2022

-1,5%

2023

+30,1%

2024

+4,4%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

7,8 mkr

Snittränta

3,57 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SEB3,62%2025-08-284 481 906
SEB3,62%2025-08-28300 000
SEB3,60%2025-10-28203 140
SEB3,60%2025-10-28350 000
SEB3,62%2025-10-281 250 000
Summa3,57%7 835 046

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20256 585 046 kr · 84%
20261 250 000 kr · 16%

84% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 3 341 kr/kvm i skuld och en kassa på 692 803 kr.