Brf Baggen Nr 15

Org.nr: 716417-7706

Roslagsgatan 15, 11355 Stockholm

Årsredovisning 202527 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1897–1917 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716417-7706

Byggår

1907

Värdeår

2025

Lägenheter

27

Lokaler

3

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2531 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

MOORE Allegretto AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

50 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Historisk avgift

2021

—

2022

0,0%

2023

0,0%

2024

+5,0%

2025

0,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

18,0 mkr

Snittränta

2,87 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SEB2,34%2026-06-284 716 622
SEB3,38%2027-01-284 716 622
SEB2,93%2027-03-283 336 622
SEB3,24%2027-06-28500 000
SEB2,80%2028-12-284 716 622
Summa2,87%17 986 488

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20264 716 622 kr · 26%
20278 553 244 kr · 48%
20284 716 622 kr · 26%

48% av skulden förfaller under 2027. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 10 026 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 240 041 kr.