BRF Barnhusväderkvarnen 30

Org.nr: 769603-6719

Tegnérlunden 6, 11359 Stockholm

Årsredovisning 202523 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1920–1940 · 10–25 lgh (85 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769603-6719

Byggår

1930

Värdeår

1968

Lägenheter

23

Lokaler

2

P-platser

0

Garageplatser

12

Byggnadernas totaltyta

2829 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Tomträtt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Kungsbron Borevision AB (Revisor)

Underhållsplan

—

Avgift/kvm/mån – utveckling

44 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Historisk avgift

2021

—

2022

-6,5%

2023

-3,4%

2024

+3,1%

2025

+5,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

3,7 mkr

Snittränta

2,23 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Swedbank2,36%2026-01-28500 000
Swedbank2,21%2026-02-283 200 000
Summa2,23%3 700 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20263 700 000 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 1 906 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 741 333 kr.