Brf Bergsund 75

Org.nr: 769605-7145

Lindvallsplan 6, 11736 Stockholm

Årsredovisning 202535 lägenheter

Jämförs med median för Södermalm · byggår 1928–1948 · 26–50 lgh (116 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769605-7145

Byggår

1938

Värdeår

1984

Lägenheter

35

Lokaler

1

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1901 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Stromson Revisionsbyrå KB (Auktoriserad)

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

82 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Prognos 2026

+13,0%

↑ 11 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2023

—

2024

+12,9%

2025

+15,0%

2026 +

+13,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

4,6 mkr

Snittränta

2,79 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek2,35%2026-03-302 126 530
Stadshypotek2,47%2026-07-17292 500
Stadshypotek2,55%2026-09-01243 750
Stadshypotek3,36%2028-03-301 912 641
Summa2,79%4 575 421

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20262 662 780 kr · 58%
20281 912 641 kr · 42%

58% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Otillräckligt sparande

    Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 2 601 kr/kvm i skuld och en kassa på 760 088 kr.