Brf Blosset 1

Org.nr: 769616-1236

Västmannagatan 17 A, 11325 Stockholm

Årsredovisning 202433 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1877–1897 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769616-1236

Byggår

1887

Värdeår

1980

Lägenheter

33

Lokaler

3

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2587 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Revisor

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

39 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2021

—

2022

0,0%

2023

0,0%

2024

-2,3%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

15,2 mkr

Snittränta

3,27 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Nordea4,16%2024-02-150
Nordea Hypotek4,77%2024-10-070
Nordea Hypotek4,73%2024-12-230
Nordea Hypotek3,54%2025-01-175 453 000
Nordea Hypotek3,42%2025-02-175 453 000
Summa3,27%15 206 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20240 kr · 0%
202510 906 000 kr · 72%
20264 300 000 kr · 28%

72% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Otillräckligt sparande

    Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 8 519 kr/kvm i skuld och en kassa på 6 005 000 kr.