Bostadsrättsföreningen Blosset 4

Org.nr: 769600-2588

Dalagatan 12, 11324 Stockholm

Årsredovisning 202419 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1901–1921 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769600-2588

Byggår

1911

Värdeår

1930

Lägenheter

19

Lokaler

1

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2938 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Intern revisor

Underhållsplan

—

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

50 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2021

—

2022

+1,7%

2023

+10,9%

2024

+12,2%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

14,3 mkr

Snittränta

3,45 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek3,34%2025-06-022 800 000
Stadshypotek3,35%2025-06-032 800 000
Stadshypotek3,19%2025-06-301 700 000
Stadshypotek3,80%2025-06-301 274 128
Stadshypotek3,80%2025-07-012 000 000
Summa3,45%14 264 128

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202514 264 128 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Otillräckligt sparande

    Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 5 148 kr/kvm i skuld och en kassa på 211 301 kr.