Brf Bonden Större 41

Org.nr: 769605-1213

Bondegatan 18, 11633 Stockholm

Årsredovisning 202560 lägenheter

Jämförs med median för Södermalm · byggår 1936–1956 · 51–99 lgh (7 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769605-1213

Byggår

1946

Värdeår

1964

Lägenheter

60

Lokaler

8

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

4596 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Toresson Revision AB (Revisor)

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

58 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Historisk avgift

2023

—

2024

-0,4%

2025

+0,4%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

21,4 mkr

Snittränta

2,26 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Handelsbanken2,95%2026-01-023 400 000
Stadshypotek AB2,66%2027-10-305 500 000
Handelsbanken2,57%2028-03-014 500 000
Stadshypotek AB1,53%2029-09-305 700 000
Handelsbanken1,53%2029-09-302 300 000
Summa2,26%21 400 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20263 400 000 kr · 16%
20275 500 000 kr · 26%
2028+12 500 000 kr · 58%

58% av skulden förfaller från och med 2028. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 6 499 kr/kvm i skuld och en kassa på 3 488 761 kr.