Brf Borgen 74

Org.nr: 716419-4115

Torsgatan 74, 11337 Stockholm

Årsredovisning 202421 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1914–1934 · 10–25 lgh (105 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716419-4115

Byggår

1924

Värdeår

1993

Lägenheter

21

Lokaler

0

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1374 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Niklas Feiff (Auktoriserad revisor)

Underhållsplan

—

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

79 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2023

—

2024

+15,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

6,9 mkr

Snittränta

3,15 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Nordea3,21%2025-02-203 302 740
Nordea3,10%2025-03-153 586 316
Summa3,15%6 889 056

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20256 889 056 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 5 027 kr/kvm i skuld och en kassa på 528 456 kr.