Brf BORREN 26

Org.nr: 769601-7495

Pålsundsgatan 1 B, 11731 Stockholm

Årsredovisning 202416 lägenheter

Jämförs med median för Södermalm · byggår 1915–1935 · 10–25 lgh (32 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769601-7495

Byggår

1925

Värdeår

1945

Lägenheter

16

Lokaler

3

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1662 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Revisor

Underhållsplan

Nej

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

45 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2021

—

2022

0,0%

2023

0,0%

2024

+6,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

3,8 mkr

Snittränta

3,87 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek3,88%2025-01-303 550 000
Stadshypotek3,71%2027-06-01254 000
Summa3,87%3 804 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20253 550 000 kr · 93%
2027254 000 kr · 7%

93% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 2 837 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 167 403 kr.