Brf Brunfisken 17

Org.nr: 702000-2718

Linnégatan 20, 11447 Stockholm

Årsredovisning 202560 lägenheter

Jämförs med median för byggår 1933–1953 · 51–99 lgh (5 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702000-2718

Byggår

1943

Värdeår

1960

Lägenheter

60

Lokaler

0

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2590 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Finnhammars Revisionsbyrå (Auktoriserad)

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

55 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Prognos 2026

+5,0%

↑ 3 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2023

—

2024

-1,5%

2025

+0,8%

2026 +

+5,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

3,4 mkr

Snittränta

2,91 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek2,74%2026-03-30500 000
Stadshypotek2,94%2027-12-302 875 000
Summa2,91%3 375 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

2026500 000 kr · 15%
20272 875 000 kr · 85%

85% av skulden förfaller under 2027. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Otillräckligt sparande

    Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 1 303 kr/kvm i skuld och en kassa på 960 685 kr.