Brf Carolus

Org.nr: 702000-3203

Rörstrandsgatan 36, 11340 Stockholm

Årsredovisning 202436 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1897–1917 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702000-3203

Byggår

1907

Värdeår

1929

Lägenheter

36

Lokaler

2

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2458 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Gotting Revision AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

53 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2021

—

2022

+0,2%

2023

+0,2%

2024

+10,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

3,1 mkr

Snittränta

4,34 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek4,37%2025-01-17185 000
Stadshypotek4,56%2025-01-29300 000
Stadshypotek4,32%2025-01-30327 206
Stadshypotek4,32%2025-01-30237 037
Stadshypotek4,32%2025-01-30448 875
Summa4,34%3 086 068

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20253 086 068 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Otillräckligt sparande

    Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 1 551 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 107 810 kr.