Bostadsrättsföreningen Dala 35

Org.nr: 769604-3731

Dalagatan 35, 11323 Stockholm

Årsredovisning 202441 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1897–1917 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769604-3731

Byggår

1907

Lägenheter

41

Lokaler

2

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

3760 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Tomträtt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Baker Tilly Stockholm KB (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

57 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2021

—

2022

+8,6%

2023

+8,6%

2024

+10,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

15,2 mkr

Snittränta

3,01 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SEB3,00%2025-03-284 000 000
SEB2,94%2025-05-28600 000
SEB3,03%2025-06-285 150 000
SEB3,00%2025-07-285 437 032
Summa3,01%15 187 032

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202515 187 032 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 5 093 kr/kvm i skuld och en kassa på 3 332 432 kr.