Brf Djursborg 2

Org.nr: 716417-4299

Erik Dahlbergsallén 9, 11520 Stockholm

Årsredovisning 202430 lägenheter

Jämförs med median för Östermalm · byggår 1904–1924 · 26–50 lgh (26 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716417-4299

Byggår

1914

Värdeår

1930

Lägenheter

30

Lokaler

1

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

4381 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Revisor

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

0 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+5,0%

↑ 0 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2024

+10,0%

2025 +

+5,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

4,2 mkr

Snittränta

2,25 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Handelsbanken4,07%2025-01-021 840 000
Handelsbanken0,85%2025-03-012 382 180
Summa2,25%4 222 180

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20254 222 180 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 1 005 kr/kvm i skuld och en kassa på 2 333 772 kr.