Brf Droskhästen 13

Org.nr: 769604-2949

Folkungagatan 65, 11622 Stockholm

Årsredovisning 202533 lägenheter

Jämförs med median för Södermalm · byggår 1920–1940 · 26–50 lgh (96 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769604-2949

Byggår

1930

Värdeår

1930

Lägenheter

33

Lokaler

3

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1687 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Auktoriserad revisor

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

55 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Historisk avgift

2022

—

2023

0,0%

2024

0,0%

2025

+0,2%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

11,0 mkr

Snittränta

2,09 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Nordea2,41%2026-11-132 000 000
Nordea1,30%2026-11-184 974 975
Nordea2,79%2027-10-202 000 000
Nordea3,01%2028-10-182 000 000
Summa2,09%10 974 975

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20266 974 975 kr · 64%
20272 000 000 kr · 18%
20282 000 000 kr · 18%

64% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 8 296 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 721 315 kr.