Bostadsrättsföreningen Eken nr 17

Org.nr: 702000-4359

Ringvägen 147, 11661 Stockholm

Årsredovisning 202538 lägenheter

Jämförs med median för byggår 1917–1937 · 26–50 lgh (101 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702000-4359

Byggår

1927

Värdeår

1940

Lägenheter

38

Lokaler

3

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2453 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Parameter Revision AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

40 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Prognos 2026

+5,0%

↑ 2 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2022

—

2023

+22,7%

2024

0,0%

2025

+10,0%

2026 +

+5,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

12,4 mkr

Snittränta

2,88 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Handelsbanken2,86%2026-02-192 000 000
Handelsbanken2,86%2026-02-193 000 000
Handelsbanken2,86%2026-02-2075 000
Handelsbanken2,86%2026-02-262 000 000
Handelsbanken2,86%2026-03-0476 800
Summa2,88%12 351 800

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202610 151 800 kr · 82%
20282 200 000 kr · 18%

82% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 6 223 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 605 823 kr.