Brf Eldaren

Org.nr: 702000-4631

Vikingagatan 14, 11342 Stockholm

Årsredovisning 202440 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1901–1921 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702000-4631

Byggår

1911

Lägenheter

40

Lokaler

3

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2769 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Intern revisor

Underhållsplan

—

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

43 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+5,0%

↑ 2 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2021

—

2022

+3,5%

2023

+10,3%

2024

+1,0%

2025 +

+5,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

3,8 mkr

Snittränta

4,46 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek AB4,26%2025-02-041 850 000
Stadshypotek AB3,71%2025-06-10500 000
Stadshypotek AB4,99%2025-10-301 410 000
Summa4,46%3 760 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20253 760 000 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 1 522 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 059 284 kr.