Bostadsrättsföreningen Eldaren 10

Org.nr: 716411-6860

Rörstrandsgatan 10, 11340 Stockholm

Årsredovisning 202430 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1902–1922 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716411-6860

Byggår

1912

Lägenheter

30

Lokaler

8

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2878 kvm

Hiss

—

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Ekonomigruppen AB (Revisor)

Underhållsplan

—

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

30 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+20,0%

↑ 6 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2021

—

2022

0,0%

2023

0,0%

2024

0,0%

2025 +

+20,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

5,9 mkr

Snittränta

4,13 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek4,39%2025-03-013 551 164
Stadshypotek3,74%2025-03-032 356 792
Summa4,13%5 907 956

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20255 907 956 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 2 525 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 047 420 kr.