Brf Eldaren 5

Org.nr: 716416-6618

Tomtebogatan 9 A, 11339 Stockholm

Årsredovisning 202535 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1894–1914 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716416-6618

Byggår

1904

Lägenheter

Lokaler

P-platser

Garageplatser

Byggnadernas totaltyta

3131 kvm

Hiss

Balkong

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Kungsbron Borevision AB (Revisor)

Underhållsplan

—

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

57 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Historisk avgift

2023

—

2024

+25,0%

2025

+1,3%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

10,5 mkr

Snittränta

3,37 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld

Stadshypotek3,84%2026-01-301 600 000

Stadshypotek3,89%2026-06-01337 500

Stadshypotek4,54%2026-06-30500 000

Stadshypotek2,65%2026-10-301 609 965

Stadshypotek3,78%2027-01-302 149 012

Summa3,37%10 511 293

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20264 047 465 kr · 39%

20276 463 828 kr · 61%

61% av skulden förfaller under 2027. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

Genomsnittlig skuld
Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.
Låg räntekänslighet
Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.
Gott sparande
Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 3 718 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 549 641 kr.