Brf Emanuel 15 i Stockholm

Org.nr: 769604-5231

Swedenborgsgatan 15 A, 11848 Stockholm

Årsredovisning 202550 lägenheter

Jämförs med median för Södermalm · byggår 1974–1994 · 26–50 lgh (9 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769604-5231

Byggår

1984

Värdeår

1984

Lägenheter

50

Lokaler

4

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

4235 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Parameter Revision AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

38 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Prognos 2026

+5,0%

↑ 2 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2022

—

2023

+8,1%

2024

+3,1%

2025

+5,0%

2026 +

+5,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

17,0 mkr

Snittränta

3,07 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SBAB3,06%2026-06-177 519 694
SBAB3,09%2026-06-228 219 694
SBAB3,05%2026-08-281 305 925
Summa3,07%17 045 313

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202617 045 313 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 4 907 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 033 139 kr.