Brf Emerald 2
Org.nr: 769629-6479
Bergsgatan 26, 11223 Stockholm
Jämförs med median för Kungsholmen · byggår 1872–1892 · 10–25 lgh (37 föreningar)
Om fastigheten
Org.nr
769629-6479
Byggår
1882
Värdeår
1960
Lägenheter
17
Lokaler
0
P-platser
0
Garageplatser
0
Byggnadernas totaltyta
1078 kvm
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Mark
Friköpt
Föreningstyp
Äkta
Revisor
Revisor
Underhållsplan
Stambyte
Avgift/kvm/mån – utveckling
90 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
2023
—
2024
+24,2%
2025
-0,7%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
22,5 mkr
Snittränta
1,94 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
67% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.
Vad betyder detta?
Hög skuld
Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.
Hög räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Gott sparande
Föreningen sparar till framtida underhåll.
Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).
Föreningen har 26 471 kr/kvm i skuld och en kassa på 2 516 162 kr.
Brf Emerald 2
Org.nr: 769629-6479
Bergsgatan 26, 11223 Stockholm
Jämförs med median för Kungsholmen, byggår 1872–1892, 10–25 lgh (37 föreningar)
Avgift/kvm/mån – utveckling
90 kr/kvm
Senaste avgift (2025)
2023
—
2024
+24,2%
2025
-0,7%
Föreningens lån
Skuld och ränta per 2025-12-31
Total skuld
22,5 mkr
Snittränta
1,94 %
Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.
När lånen förfaller
Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.
67% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.