Brf Essinge Mälarvik

Org.nr: 769610-1307

Primusgatan 77, 11267 Stockholm

Årsredovisning 202535 lägenheter

Jämförs med median för byggår 1994–2014 · 26–50 lgh (39 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769610-1307

Byggår

2004

Värdeår

2004

Lägenheter

35

Lokaler

3

P-platser

14

Garageplatser

10

Byggnadernas totaltyta

3625 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Kungsbron borevision (Revisor)

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

69 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Historisk avgift

2022

—

2023

+20,8%

2024

+2,4%

2025

+8,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

26,2 mkr

Snittränta

2,69 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SBAB2,53%2026-01-149 269 760
SBAB2,85%2026-02-177 565 836
Stadshypotek2,66%2026-03-026 750 000
SBAB2,83%2026-05-202 612 500
Summa2,69%26 198 096

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202626 198 096 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 8 857 kr/kvm i skuld och en kassa på 839 477 kr.