Brf Fajansen 2

Org.nr: 769607-9636

Norrbackagatan 30, 11341 Stockholm

Årsredovisning 202546 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1915–1935 · 26–50 lgh (95 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769607-9636

Byggår

1925

Värdeår

1945

Lägenheter

46

Lokaler

5

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

3841 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Revisor

Underhållsplan

—

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

36 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Historisk avgift

2023

—

2024

+0,5%

2025

0,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

9,8 mkr

Snittränta

2,32 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SEB2,30%2026-03-28447 976
SEB2,30%2026-03-284 320 000
SEB2,34%2026-04-284 988 400
Summa2,32%9 756 376

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20269 756 376 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 2 968 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 995 539 kr.