Brf Flaggan 10

Org.nr: 716460-1903

Beckbrännarbacken 1, 11635 Stockholm

Årsredovisning 202425 lägenheter

Jämförs med median för Södermalm · byggår 1919–1939 · 10–25 lgh (31 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716460-1903

Byggår

1929

Lägenheter

25

Lokaler

1

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1442 kvm

Hiss

—

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Kungsbron Borevision AB (Revisor)

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

60 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2021

—

2022

0,0%

2023

+5,0%

2024

+15,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

2,9 mkr

Snittränta

3,04 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Nordea3,00%2026-09-161 424 250
Nordea3,07%2028-11-151 500 000
Summa3,04%2 924 250

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20261 424 250 kr · 49%
20281 500 000 kr · 51%

51% av skulden förfaller under 2028. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 2 187 kr/kvm i skuld och en kassa på 661 559 kr.