Brf FORMEN 1

Org.nr: 702000-6149

Birkagatan 34, 11339 Stockholm

Årsredovisning 202453 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1893–1913 · 51–99 lgh (17 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702000-6149

Byggår

1903

Värdeår

1929

Lägenheter

53

Lokaler

6

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

4810 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Toresson Revision AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

25 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2023

—

2024

-23,8%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

5,0 mkr

Snittränta

3,30 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
SEB3,34%2025-03-182 000 000
SEB3,27%2025-03-283 000 000
Summa3,30%5 000 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20255 000 000 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 1 139 kr/kvm i skuld och en kassa på 3 329 859 kr.