Brf Funkislandet

Org.nr: 769604-5249

Holländargatan 9 A, 11136 Stockholm

Årsredovisning 202539 lägenheter

Jämförs med median för Norrmalm · byggår 1929–1949 · 26–50 lgh (5 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769604-5249

Byggår

1939

Lägenheter

Lokaler

P-platser

Garageplatser

Byggnadernas totaltyta

3065 kvm

Hiss

Balkong

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

BoRevision i Sverige AB (Revisor)

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

73 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Historisk avgift

2022

—

2023

+13,7%

2024

+4,7%

2025

+1,3%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

41,5 mkr

Snittränta

2,47 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld

Stadshypotek2,95%2025-06-030

Nordea2,89%2025-09-020

Stadshypotek2,31%2026-06-0314 500 000

Nordea2,27%2026-09-026 000 000

Nordea2,55%2026-11-186 045 000

Summa2,47%41 545 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20250 kr · 0%

202626 545 000 kr · 64%

202715 000 000 kr · 36%

64% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

Hög skuld
Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.
Hög räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Gott sparande
Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 17 830 kr/kvm i skuld och en kassa på 4 405 307 kr.