Brf Geten 31

Org.nr: 769615-3290

Döbelnsgatan 60, 11352 Stockholm

Årsredovisning 202596 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1952–1972 · 51–99 lgh (8 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769615-3290

Byggår

1962

Värdeår

1972

Lägenheter

96

Lokaler

6

P-platser

35

Garageplatser

161

Byggnadernas totaltyta

13500 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Kungsbron Borevision (Revisor)

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

55 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Prognos 2026

+3,0%

↑ 1 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2022

—

2023

+12,9%

2024

-2,3%

2025

+10,0%

2026 +

+3,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

25,4 mkr

Snittränta

3,04 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek AB2,40%2026-01-294 500 000
Stadshypotek AB3,78%2026-01-309 425 000
Stadshypotek AB2,85%2027-01-304 500 000
Stadshypotek AB2,56%2027-10-307 000 000
Summa3,04%25 425 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202613 925 000 kr · 55%
202711 500 000 kr · 45%

55% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 2 932 kr/kvm i skuld och en kassa på 8 055 754 kr.