Brf Getingen 6

Org.nr: 769616-0493

Norrtullsgatan 30, 11345 Stockholm

Årsredovisning 2024122 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1929–1949 · 100–300 lgh (3 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769616-0493

Byggår

1939

Lägenheter

122

Lokaler

3

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

5285 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Auktoriserad revisor

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

73 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

0,0%

↑ 0 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2021

—

2022

-0,1%

2023

+10,2%

2024

+15,0%

2025 +

0,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

50,0 mkr

Snittränta

3,06 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek4,14%2025-01-025 000 000
Stadshypotek2,50%2025-03-3025 000 000
Stadshypotek3,60%2026-06-3010 000 000
Stadshypotek3,39%2028-06-3010 000 000
Summa3,06%50 000 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202530 000 000 kr · 60%
202610 000 000 kr · 20%
202810 000 000 kr · 20%

60% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 11 028 kr/kvm i skuld och en kassa på 3 085 341 kr.