Brf Gjuteriet 9

Org.nr: 769606-1808

Karlsviksgatan 7, 11241 Stockholm

Årsredovisning 202542 lägenheter

Jämförs med median för Kungsholmen · byggår 1919–1939 · 26–50 lgh (79 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769606-1808

Byggår

1929

Värdeår

1995

Lägenheter

Lokaler

P-platser

Garageplatser

Byggnadernas totaltyta

2164 kvm

Hiss

Balkong

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Revisor AB (Revisor)

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

65 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Historisk avgift

2022

—

2023

+11,9%

2024

+8,1%

2025

+3,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

9,5 mkr

Snittränta

2,64 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld

Stadshypotek2,14%2026-12-023 044 744

Stadshypotek2,98%2027-12-01700 000

Stadshypotek2,86%2028-12-012 700 000

Stadshypotek2,86%2028-12-013 044 744

Summa2,64%9 489 488

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20263 044 744 kr · 32%

2027700 000 kr · 7%

20285 744 744 kr · 61%

61% av skulden förfaller under 2028. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

Hög skuld
Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.
Hög räntekänslighet
En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.
Otillräckligt sparande
Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 4 385 kr/kvm i skuld och en kassa på 584 969 kr.