Brf Gruvan 5

Org.nr: 769601-5390

Gruvbacken 4, 11634 Stockholm

Årsredovisning 202468 lägenheter

Jämförs med median för Södermalm · byggår 1919–1939 · 51–99 lgh (16 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769601-5390

Byggår

1929

Värdeår

1930

Lägenheter

Lokaler

P-platser

Garageplatser

Byggnadernas totaltyta

3553 kvm

Hiss

Balkong

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Kungsbron Borevision AB (Revisor)

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

61 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2021

—

2022

0,0%

2023

+4,9%

2024

+7,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

12,7 mkr

Snittränta

1,92 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld

Stadshypotek3,80%2025-01-02437 200

Stadshypotek3,80%2025-02-042 051 316

Stadshypotek3,69%2026-01-301 743 282

Stadshypotek1,23%2026-12-012 790 829

Stadshypotek0,90%2027-09-302 343 771

Summa1,92%12 667 916

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20252 488 516 kr · 20%

20264 534 111 kr · 36%

20275 645 289 kr · 45%

45% av skulden förfaller under 2027. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

Genomsnittlig skuld
Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.
Låg räntekänslighet
Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.
Gott sparande
Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 3 759 kr/kvm i skuld och en kassa på 654 894 kr.