Brf Gullvivan 6

Org.nr: 769609-9840

Dalagatan 60, 11324 Stockholm

Årsredovisning 202410 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1885–1905 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769609-9840

Byggår

1895

Lägenheter

10

Lokaler

2

P-platser

6

Garageplatser

6

Byggnadernas totaltyta

1059 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Auktoriserad revisor

Underhållsplan

—

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

52 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

0,0%

↑ 0 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2023

—

2024

+20,0%

2025 +

0,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

9,7 mkr

Snittränta

1,71 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek3,54%2025-04-011 273 452
Stadshypotek1,46%2025-07-305 000 000
Stadshypotek1,35%2025-12-01445 000
Stadshypotek1,31%2026-09-301 002 947
Stadshypotek1,45%2030-12-012 000 000
Summa1,71%9 721 399

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20256 718 452 kr · 69%
20261 002 947 kr · 10%
20302 000 000 kr · 21%

69% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 10 613 kr/kvm i skuld och en kassa på 460 333 kr.