Bostadsrättsföreningen Haubitsen 2 i Stockholm

Org.nr: 702000-8525

Rindögatan 15, 11536 Stockholm

Årsredovisning 2025157 lägenheter

Jämförs med median för byggår 1928–1948 · 100–300 lgh (8 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702000-8525

Byggår

1938

Värdeår

1900

Lägenheter

157

Lokaler

2

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

7166 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Ernst & Young AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

76 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Historisk avgift

2022

—

2023

0,0%

2024

0,0%

2025

+10,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

53,3 mkr

Snittränta

2,09 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Nordea Hypotek3,68%2026-01-2110 006 825
Stadshypotek0,64%2026-03-0124 000 000
Nordea Hypotek3,53%2027-08-278 843 175
Nordea Hypotek2,69%2028-08-1610 408 102
Summa2,09%53 258 102

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202634 006 825 kr · 64%
20278 843 175 kr · 17%
202810 408 102 kr · 20%

64% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 7 666 kr/kvm i skuld och en kassa på 6 620 889 kr.