BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HEIMDAL 27

Org.nr: 716419-8132

Frejgatan 36, 11326 Stockholm

Årsredovisning 202410 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1878–1898 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716419-8132

Byggår

1888

Lägenheter

10

Lokaler

0

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

750 kvm

Hiss

—

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Revisor

Underhållsplan

—

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

48 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2021

—

2022

+3,3%

2023

+28,3%

2024

+10,4%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

3,6 mkr

Snittränta

3,44 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Swedbank3,66%2028-01-25620 748
Swedbank3,66%2028-01-25300 000
Swedbank3,66%2028-01-25500 000
Swedbank3,32%2028-02-25600 000
Swedbank3,29%2028-03-251 600 000
Summa3,44%3 620 748

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20283 620 748 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2028. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 4 828 kr/kvm i skuld och en kassa på 340 598 kr.