Bostadsrättsföreningen Hjorthagshöjden

Org.nr: 702000-8921

Älvkarleövägen 24, 11543 Stockholm

Årsredovisning 2025129 lägenheter

Jämförs med median för byggår 1927–1947 · 100–300 lgh (9 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702000-8921

Byggår

1937

Lägenheter

129

Lokaler

12

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

6264 kvm

Hiss

—

Balkong

Ja

Mark

Tomträtt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Azets Revision & Rådgivning AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

93 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Prognos 2026

+2,0%

↑ 2 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2022

—

2023

+10,0%

2024

+14,8%

2025

+12,0%

2026 +

+2,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

34,0 mkr

Snittränta

2,82 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek2,60%2026-01-191 047 750
Stadshypotek3,20%2026-01-225 000 000
Stadshypotek2,68%2026-02-05941 228
Stadshypotek2,68%2026-02-05713 704
Stadshypotek2,68%2026-02-05684 385
Summa2,82%34 032 316

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202634 032 316 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 5 705 kr/kvm i skuld och en kassa på 2 143 027 kr.