Bostadsrättsföreningen Hjorthagshus

Org.nr: 702000-8954

Krångedevägen 24, 11543 Stockholm

Årsredovisning 2025351 lägenheter

Jämförs med median för byggår 1925–1945 · 301+ lgh (4 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702000-8954

Byggår

1935

Lägenheter

351

Lokaler

14

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

15598 kvm

Hiss

—

Balkong

Ja

Mark

Tomträtt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Auktoriserad revisor

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

99 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Prognos 2026

+3,0%

↑ 3 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2022

—

2023

+20,5%

2024

+4,9%

2025

+10,0%

2026 +

+3,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

16,2 mkr

Snittränta

2,29 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Swedbank2,39%2026-02-284 500 000
Swedbank2,21%2026-03-283 687 000
Swedbank2,21%2026-03-281 000 000
Swedbank2,21%2026-03-283 000 000
Swedbank2,32%2026-03-284 000 000
Summa2,29%16 187 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202616 187 000 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 1 020 kr/kvm i skuld och en kassa på 9 433 193 kr.