Brf Hugin 28

Org.nr: 769604-5165

Tre liljor 2 A, 11344 Stockholm

Årsredovisning 202437 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1914–1934 · 26–50 lgh (102 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769604-5165

Byggår

1924

Värdeår

1948

Lägenheter

37

Lokaler

0

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1810 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Toresson Revision AB (Revisor)

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

69 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2023

—

2024

+0,7%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

8,8 mkr

Snittränta

3,25 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Handelsbanken3,95%2025-01-021 500 000
Handelsbanken3,95%2025-02-041 500 000
Handelsbanken3,50%2025-03-031 862 500
Handelsbanken3,50%2025-03-10928 922
Handelsbanken3,50%2025-03-10931 250
Summa3,25%8 808 949

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20257 222 672 kr · 82%
20261 086 277 kr · 12%
2027500 000 kr · 6%

82% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 5 057 kr/kvm i skuld och en kassa på 3 855 938 kr.