Bostadsrättsföreningen Hugin 4

Org.nr: 716419-4123

Vanadisvägen 24, 11346 Stockholm

Årsredovisning 202523 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1903–1923 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716419-4123

Byggår

1913

Lägenheter

23

Lokaler

6

P-platser

0

Garageplatser

2

Byggnadernas totaltyta

3596 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Revisor

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

26 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Prognos 2026

+10,0%

↑ 3 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2023

—

2024

+7,1%

2025

0,0%

2026 +

+10,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

13,6 mkr

Snittränta

2,96 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek AB2,30%2026-05-123 000 000
Stadshypotek AB2,37%2026-05-122 575 000
Stadshypotek AB3,40%2029-04-308 000 000
Summa2,96%13 575 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20265 575 000 kr · 41%
20298 000 000 kr · 59%

59% av skulden förfaller under 2029. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 5 195 kr/kvm i skuld och en kassa på 2 030 596 kr.