Brf Ingemar 8

Org.nr: 702000-9960

Roslagsgatan 40 A, 11355 Stockholm

Årsredovisning 202439 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1885–1905 · 26–50 lgh (171 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702000-9960

Byggår

1895

Värdeår

1929

Ombildningsår

2003

Lägenheter

39

Lokaler

2

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2485 kvm

Hiss

—

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

MeDe revision AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

49 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

+8,0%

↑ 4 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2021

—

2022

+4,6%

2023

+11,8%

2024

+5,0%

2025 +

+8,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

8,2 mkr

Snittränta

3,34 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Swedbank3,14%2025-02-283 500 000
Swedbank3,11%2025-03-281 185 000
Swedbank3,61%2025-04-283 500 000
Summa3,34%8 185 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20258 185 000 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Otillräckligt sparande

    Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 3 526 kr/kvm i skuld och en kassa på 682 334 kr.