Bostadsrättsföreningen Kadetten Nr 9

Org.nr: 702001-0604

Karlbergsvägen 75, 11335 Stockholm

Årsredovisning 202424 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1898–1918 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702001-0604

Byggår

1908

Värdeår

1929

Lägenheter

24

Lokaler

4

P-platser

2

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1947 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Intern revisor

Underhållsplan

—

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

63 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

0,0%

↑ 0 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2022

—

2023

+10,1%

2024

+15,0%

2025 +

0,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

2,7 mkr

Snittränta

4,23 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek4,24%2025-03-302 368 750
Stadshypotek4,15%3 mån350 000
Summa4,23%2 718 750

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20252 368 750 kr · 87%
Rörlig ränta350 000 kr · 13%

87% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 1 560 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 017 116 kr.