Brf Källan

Org.nr: 702001-2444

Frejgatan 89, 11326 Stockholm

Årsredovisning 202516 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1893–1913 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702001-2444

Byggår

1903

Lägenheter

16

Lokaler

1

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1232 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Intern revisor

Underhållsplan

—

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

56 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Prognos 2026

+13,0%

↑ 8 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2021

0,0%

2022

0,0%

2023

+8,2%

2024

+14,9%

2025

+3,1%

2026 +

+13,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

4,3 mkr

Snittränta

2,79 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek AB2,68%2026-12-012 000 000
Stadshypotek AB2,89%2027-12-011 600 000
Stadshypotek AB2,89%2027-12-30700 000
Summa2,79%4 300 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20262 000 000 kr · 47%
20272 300 000 kr · 53%

53% av skulden förfaller under 2027. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 3 685 kr/kvm i skuld och en kassa på 734 798 kr.