Brf Kamelian 7

Org.nr: 702001-0695

Gästrikegatan 8, 11362 Stockholm

Årsredovisning 202421 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1898–1918 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

702001-0695

Byggår

1908

Lägenheter

21

Lokaler

1

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1500 kvm

Hiss

—

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Revisor

Underhållsplan

—

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

72 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Prognos 2025

0,0%

↑ 0 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2025

2021

—

2022

0,0%

2023

+18,3%

2024

-0,2%

2025 +

0,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

14,1 mkr

Snittränta

3,38 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek4,06%2025-01-303 750 000
Stadshypotek3,96%2025-01-303 750 000
Stadshypotek3,70%2025-03-03100 000
Stadshypotek3,70%2025-03-03248 625
Stadshypotek3,71%2025-03-13178 680
Summa3,38%14 085 667

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20258 091 317 kr · 57%
20263 200 000 kr · 23%
20272 794 350 kr · 20%

57% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 9 615 kr/kvm i skuld och en kassa på 385 828 kr.