Brf Katthuvudet 1

Org.nr: 716417-7144

Bastugatan 19, 11825 Stockholm

Årsredovisning 202437 lägenheter

Jämförs med median för Södermalm · byggår 1920–1940 · 26–50 lgh (34 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716417-7144

Byggår

1930

Lägenheter

37

Lokaler

2

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

2585 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Godkänd revisor

Underhållsplan

Stambyte

Avgift/kvm/mån – utveckling

48 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2021

—

2022

0,0%

2023

0,0%

2024

0,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

6,2 mkr

Snittränta

2,44 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Nordea0,75%2025-04-163 095 517
Nordea4,12%2025-04-223 115 000
Summa2,44%6 210 517

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20256 210 517 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 2 497 kr/kvm i skuld och en kassa på 739 463 kr.