Brf Kikaren 11

Org.nr: 769605-1262

Kungstensgatan 67, 11329 Stockholm

Årsredovisning 202415 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 1879–1899 · 10–25 lgh (201 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769605-1262

Byggår

1889

Värdeår

1929

Lägenheter

15

Lokaler

0

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

913 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Auktoriserad revisor

Underhållsplan

—

Avgift/kvm/mån – utveckling

67 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2023

—

2024

0,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

6,1 mkr

Snittränta

2,41 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Swedbank3,10%2025-02-282 080 000
Swedbank3,10%2025-02-281 950 000
Swedbank1,06%2026-02-252 080 000
Summa2,41%6 110 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20254 030 000 kr · 66%
20262 080 000 kr · 34%

66% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Hög skuld

    Föreningen har högre belåning än jämförbara föreningar, vilket gör den känsligare för räntehöjningar.

  • Måttlig räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva viss avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Otillräckligt sparande

    Föreningens sparande täcker inte löpande behov, vilket kan kräva avgiftshöjningar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 6 692 kr/kvm i skuld och en kassa på 1 847 108 kr.