Brf Kylskåpet 3

Org.nr: 716416-4837

Luxgatan 11, 11262 Stockholm

Årsredovisning 202535 lägenheter

Jämförs med median för Lilla Essingen · byggår 1926–1946 · 26–50 lgh (3 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

716416-4837

Byggår

1936

Värdeår

1960

Lägenheter

35

Lokaler

0

P-platser

0

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

1918 kvm

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Revisor

Underhållsplan

Stambyte

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

59 kr/kvm

Senaste avgift (2025)

Prognos 2026

+3,0%

↑ 2 kr/kvm

Prognos baserad på styrelsens uppgifter
Historisk avgiftPrognos 2026

2022

—

2023

+10,0%

2024

0,0%

2025

0,0%

2026 +

+3,0%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2025-12-31

Total skuld

3,3 mkr

Snittränta

3,06 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Stadshypotek3,09%2026-01-291 000 000
Stadshypotek3,04%2026-03-302 300 000
Summa3,06%3 300 000

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

20263 300 000 kr · 100%

100% av skulden förfaller under 2026. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Låg skuld

    Föreningen har lägre belåning än jämförbara föreningar.

  • Låg räntekänslighet

    Föreningen klarar en räntehöjning utan stora avgiftshöjningar.

  • Gott sparande

    Föreningen sparar till framtida underhåll.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2025).

Föreningen har 1 721 kr/kvm i skuld och en kassa på 946 719 kr.