Brf Legera

Org.nr: 769639-1023

Dalagatan 102, 11367 Stockholm

Årsredovisning 202498 lägenheter

Jämförs med median för Vasastaden · byggår 2013–2033 · 51–99 lgh (4 föreningar)

Om fastigheten

Org.nr

769639-1023

Byggår

2023

Lägenheter

98

Lokaler

3

P-platser

67

Garageplatser

0

Byggnadernas totaltyta

5863 kvm

Hiss

Ja

Balkong

—

Mark

Friköpt

Föreningstyp

Äkta

Revisor

Ernst & Young AB (Auktoriserad)

Underhållsplan

—

Besök föreningens hemsida

Avgift/kvm/mån – utveckling

81 kr/kvm

Senaste avgift (2024)

Historisk avgift

2023

—

2024

+377,8%

Föreningens lån

Skuld och ränta per 2024-12-31

Total skuld

108,6 mkr

Snittränta

4,23 %

LångivareRäntaBunden tillSkuld
Danskebank4,80%2025-07-3136 297 000
Danskebank4,77%2026-07-3136 023 776
Danskebank3,11%2027-02-0836 297 000
Summa4,23%108 617 776

Genomsnittsräntan är skuldviktad: varje låns ränta viktas mot dess andel av den totala skulden.

När lånen förfaller

Visar hur stor del av skulden som behöver omförhandlas varje år. Ju mer som förfaller samtidigt, desto känsligare är föreningen för en ränteuppgång just då.

202536 297 000 kr · 33%
202636 023 776 kr · 33%
202736 297 000 kr · 33%

33% av skulden förfaller under 2025. Om räntan är högre då behöver en stor del av lånen omförhandlas samtidigt, vilket kan påverka avgiften.

Vad betyder detta?

  • Genomsnittlig skuld

    Föreningens belåning ligger nära genomsnittet för liknande föreningar.

  • Hög räntekänslighet

    En räntehöjning skulle kräva en betydande avgiftshöjning för att täcka ökade kostnader.

  • Sparande att öka

    Ett ökat sparande skulle ge större trygghet inför framtida renoveringar.

Siffrorna är från senaste årsredovisningen (2024).

Föreningen har 19 340 kr/kvm i skuld och en kassa på 2 936 791 kr.